'Hayal kırıklığına uğradık'

Kastamonu Emlakçılar Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği, gayri resmi olarak emlak işiyle uğraşan ve vergi sorumluluğu bulunmayan kişilerden rahatsız olduğunu dile getirdi

'Hayal kırıklığına uğradık'

Kastamonu Emlakçılar Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği, gayri resmi olarak emlak işiyle uğraşan ve vergi sorumluluğu bulunmayan kişilerden rahatsız olduğunu dile getirdi. Bu uygulamaların takipsizliğinin devleti vergi kaybına düşürdüğünü savunan KASEMDER,  kanunlaşan emlak yasasından ümitli olmalarına rağmen hali hazırda bir hayal kırıklığı yaşadıklarını belirtti.

Yeni kanunlaşan 'Emlak yasası'yla ümitlendiklerini belirten KASEMDER, ''İşimize sahip olabileceğimizi devletimizin de bu sektörde resmi olarak faaliyet gösteren temsilcilerimize sahip çıkacağını düşünmüştük.Maalesef bu konuda hayal kırıklığına uğradık.  Yeni yasa ile Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi alma zorunluluğu getirildi.KASEMDER olarak Resmi Gazetede yayınlanan ve uygulamaya başlanan Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği kapsamında kayıt dışı ticaretin önlenmesi, bu sektörün yasadışı yollardan elde edilen ve kaynağını suç oluşturan gelirlerin aklanması gibi unsurlar tarafından kullanıldığının takibi ve tespiti yapılarak, bir fiil bu işle iştigal eden ve etmeyen kişi ve işletmelerin denetlenmesi hususunda üzerine vazife düşen tüm kamu kurum kuruluş ve idarecilerimizi göreve davet ediyoruz'' dedi.

''EMLAK PİYASASINDA FARKLILIKLAR MEVCUT''

KASEMDER olarak gayri resmi olarak bu işin takibin yapan ve hiçbir şekilde vergi sorumluluğu bulunmayan kişilerden rahatsız olduklarını ve gasp edilen hakların yasal takipçisi olacaklarını beyan eden Dernek, ''   Ayrıca sektörün temsilcileri olarak ; Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bulunan ve resmi olarak bu mesleği icra eden fakat hırs yapıp yasal emlak komisyonları dışında yüksek komisyon ve aracılık hizmeti almak amacıyla hareket eden , alıcı satıcı ve devletimizin resmi olarak vergi kaybına uğramasına sebebiyet veren mevcut gayrimenkul firmalarının da faaliyetlerini yasal çerçevede yapmaları ve sektörde daha kaliteli, ilkeli ve tarafsız olarak hizmet verebilmeleri için konunun hem takipçisi hem de eksik kalınan hususlarda destekçileri olacağımızı ifade ediyoruz. Emlak piyasasında şu anda piyasada farklı fiyatlar oluşmuş durumda.Gelişi güzel ve kontrolsüz ilanlarla nerede neyin kaça satıldığı ne yazık ki belli değil. Artan maliyetler, yüksek konut faiz oranları , sürekli değişen ve yükselen fiyatlar ne yazık ki gerek ekonomiyi ve gerekse gayrimenkul sektörünün hareket alanlarını kısıtlamaktadır. Piyasada  yetki ve sorumluluğu olmayan kayıt dışı faaliyet unsuru olan kişilerde bu işe aracılık etmeye kalkınca, ülkenin ve birçok sektörün lokomotifi olan inşaatsektöründe ne yazık ki çok farklı ve bilinçsiz fiyatlar ve hak kayıpları oluşuyor.Bir mal  ederinin çok üzerinde  piyasaya sunuluyor'' ifadelerine yer verdi.

''HALKIMIZIN EN UFAK ENDİŞESİ OLMASIN''

Dernek olarak önerilerini sıralayan KASEMDER, ''Fiyatların istikrara kavuşması, sektörde güvene dayalı, akıcı ve istikrarlı ticaretlerin gerçekleşmesi için devletimizin bu sektöre yeminli müşavirlikler statüsünde birimler açarak, bu kuruluşların tam yetkili ve bağımsız olarak değerleme ve raporlama yapabilmesi, rayiç bedel ve bölgesel emsal fiyat belirleme konusunda yetkili kılınması ve bunun ülke genelinde uygulanmaya başlanmasının sağlanmasıdır. Medya üzerinden ve emlak siteleri tarafından yayını sağlanan ilanların gerçekliğinin takibinin oluşacak birimler tarafından yapılması elzemdir. Alıcı veya Mülk sahiplerinin de bu kuruluşlara karşı itimat ve itibar etmeleri süreci ve yapılan ticaretleri kolaylaştıracağı inancındayız.Fiyat istikrarı oluşmadığı zaman bu piyasa müşteri bulamıyor. Mülk sahipleri de mülkünün satılmadığı gerekçesi ile devamlı emlakçı değiştiriyor.Çözüm istikrar oluşmasıdır. Bunun da en kolay ve güvenilir yolu bahsettiğimiz şekilde bir sistem kurulmasıdır. Uzun süredir gündemi meşgul eden ve tüm kesimlerin rahatsız olduğu bu hususları gerek devlet görevlilerimize gerekse  halkımıza duyurmayı KASEMDER olarak bir borç bildik.  Halkımızdan ricamız Yetki Belgesi bulunmayan yasal hiçbir sorumluluğu ve mesleki ehliyeti olmayan kişilere kesinlikle itibar etmemelerini bir kez daha vurguluyoruz. KASEMDER üyeleri ve Yetki Belgesi olan resmi işletmeler olarak bizlere verilen emanetleri en güvenli şekilde taşıyacağımızdan halkımızın en ufak bir endişesi olmasın'' ifadelerine yer verdi. (Bülten)

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER